در قلب اروپا، اسپانیا و پرتغال چیزی بیش از سواحل طلایی، تنوع غذایی و آب و هوای عالی را ارائه می دهند. آنها سبک زندگی ایمن و پایداری را به همراه دارند که آنها را به مقاصدی محبوب برای سرمایه گذارانی که از طریق برنامه ویزای طلایی به دنبال اقامت هستند تبدیل کرده است.

این برنامه ها مسیری را برای اقامت برای اتباع غیر اتحادیه اروپا، سوئیس و غیر اتحادیه اروپا که در این کشورها سرمایه گذاری می کنند، با امکان برای اقامت دائم و شهروندی فراهم می کند.

با این حال، در حالی که هر دو کشور اسپانیا و پرتغال برنامه های ویزای طلایی را ارائه می دهند، الزامات، مزایا و فرآیندهای آنها متفاوت است. این مقاله این دو برنامه را با هم مقایسه می‌کند تا به شما کمک کند تصمیم بگیرید کدامیک با نیازهای شما سازگارتر است.

مروری بر برنامه های ویزای طلایی

  برنامه ویزای طلایی اسپانیا 

ویزای طلایی اسپانیا که در سال 2013 راه اندازی شد، از طریق سرمایه گذاری قابل توجه در املاک، شرکت های اسپانیایی، ایجاد شغل یا اوراق قرضه دولتی، به اتباع غیر اتحادیه اروپا اقامت می دهد. در میان سرمایه گذاران کشورهایی مانند چین و روسیه محبوبیت دارد و تا سال 2021 حدود 13000 ویزا صادر شده است.

با این حال، در آوریل 2024، اسپانیا اعلام کرد که گزینه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را به دلیل نگرانی از تاثیر آن بر بازار مسکن و مسائلی مانند پولشویی، تغییر شکل خواهد داد.

  برنامه ویزای طلایی پرتغال 

برنامه ویزای طلایی پرتغال، که در سال 2012 معرفی شد، بیش از 20000 خانواده را جذب کرده و بیش از 4 میلیارد یورو سرمایه گذاری ایجاد کرده است. ارائه مسیرهایی از طریق املاک و مستغلات، سرمایه گذاری های تجاری، تحقیقات و مشارکت های فرهنگی، به سرمایه گذاران این امکان را می دهد که پس از پنج سال برای اقامت دائم یا شهروندی درخواست دهند.

در اکتبر 2023، پرتغال گزینه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را حذف کرد، اما این برنامه به دلیل سایر مسیرهای سرمایه گذاری موجود جذاب است و جذابیت خود را برای کسانی که به دنبال اقامت اروپا هستند حفظ کرده است.

مزایای کلیدی برنامه های ویزای طلایی

هر دو برنامه ویزای طلایی اسپانیا و پرتغال چندین مزیت را برای سرمایه گذاران ارائه می دهند:

هر دو برنامه سفر بدون روادید در منطقه شینگن را اعطا می کنند که 27 کشور اتحادیه اروپا را پوشش می دهد. آنها همچنین به حق زندگی، کار و تحصیل در کشورهای مربوطه بها می دهند. اعضای نزدیک خانواده، از جمله همسران و فرزندان تحت تکفل، نیز واجد شرایط اقامت تحت هر دو برنامه هستند. علاوه بر این، هر دو کشور اسپانیا و پرتغال در مواقع بی ثباتی اقتصادی یا ناآرامی های سیاسی، برای داشتن آرامش خاطر “طرح B” را ارائه می دهند.

زمان پردازش برنامه

زمان پردازش درخواست ویزای طلایی اسپانیا به طور قابل توجهی سریعتر است و معمولاً حدود سه ماه از ارسال تا تأیید طول می کشد. روند پرتغال نسبتاً کندتر است و زمان پردازش آن بین 12 تا 18 ماه است. این تفاوت می تواند یک عامل تعیین کننده برای کسانی باشد که به دنبال دسترسی سریعتر به اقامت هستند.

جدول زمانی برای شهروندی

هر دو برنامه ویزای طلایی اسپانیا و پرتغال به طور خودکار تابعیت اعطا نمی کنند. با این حال، پرتغال مسیر سریع تری برای شهروندی ارائه می دهد. پس از حفظ اقامت به مدت پنج سال، می توانید برای شهروندی پرتغال درخواست دهید.

از سوی دیگر، اسپانیا معمولاً قبل از درخواست شهروندی به یک دوره اقامت ده ساله نیاز دارد، اگرچه اتباع مستعمرات سابق اسپانیا تنها پس از دو سال می توانند درخواست دهند.

برنامه پرتغال برای کسانی که به دنبال دریافت سریعتر شهروندی اروپایی هستند سودمند است، در حالی که جدول زمانی طولانی تر اسپانیا ممکن است برای برخی یک نقطه ضعف باشد. با این حال، برای اتباع مستعمرات سابق اسپانیا، با جدول زمانی کوتاه‌تر خود یک مزیت منحصر به فرد ارائه می‌دهد.

شرایط اقامت

پرتغال حداقل به هفت روز اقامت در سال اول و 14 روز هر دو سال پس از آن نیاز دارد. با این حال، اسپانیا الزامات انعطاف‌پذیرتری دارد و تنها به یک بازدید در سال نیاز دارد. این می تواند برنامه اسپانیایی را برای کسانی که قصد ندارند زمان زیادی را در اروپا سپری کنند جذاب تر کند.

گزینه ها و هزینه های سرمایه گذاری

برنامه ویزای طلایی اسپانیا گزینه های سرمایه گذاری کمتر و آستانه های بالاتری دارد و محبوب ترین مسیر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با حداقل 500000 یورو است. با تغییرات آتی در مسیر سرمایه گذاری املاک اسپانیا، این گزینه ممکن است به زودی حذف شود و انتخاب های سرمایه گذاری را محدودتر کند.

از سوی دیگر برنامه ویزای طلایی پرتغال طیف گسترده‌تری از گزینه‌های سرمایه‌گذاری را با آستانه‌های پایین‌تر ارائه می‌دهد، که آن را برای سرمایه‌گذاران با بودجه‌های متفاوت قابل دسترس‌تر می‌کند. گزینه های سرمایه گذاری در پرتغال شامل راه اندازی کسب و کار، تحقیقات علمی، ایجاد شغل و کمک به هنر یا صندوق های میراث ملی است. حداقل سرمایه گذاری از 250000 یورو برای کمک های هنری شروع می شود.

مزایای مالیاتی

اسپانیا برای ساکنانی که بیش از 183 روز در سال را در این کشور سپری می کنند، از درآمد خارجی مالیات می گیرد. افراد غیر مقیم مشمول مالیات 24 درصدی بر درآمد حاصل از اسپانیا هستند، مانند درآمد اجاره از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات.

از طرفی پرتغال مزایای مالیاتی قابل توجهی را در طرحNHR  خود ارائه می دهد که حداکثر ده سال معافیت مالیاتی را برای انواع مختلف درآمد از جمله درآمد خارجی ارائه می دهد. این امر پرتغال را به ویژه برای بازنشستگان و افراد ثروتمند که به دنبال به حداقل رساندن بدهی های مالیاتی خود هستند جذاب می کند.

هزینه های درخواست

برنامه ویزای طلایی اسپانیا، هزینه اولیه دولتی کمتری در حدود 250 یورو برای هر متقاضی، با هزینه تایید 8000 یورو برای هر دارنده ویزا دارد. هزینه های تمدید در اسپانیا نیز پایین تر است، و آن را به گزینه ای مقرون به صرفه تر برای کسانی که نگران هزینه های اولیه و مداوم هستند تبدیل می کند.

در مقابل، برنامه ویزای طلایی پرتغال به طور کلی در مقایسه با اسپانیا هزینه بیشتری دارد. هزینه اولیه دولتی در پرتغال 773.74 یورو به ازای هر متقاضی، با هزینه تایید 7730.10 یورو برای هر دارنده ویزا است. هزینه های تمدید برای بار اول و دوم نیز از اسپانیا بالاتر است.

سخن پایانی

انتخاب بین برنامه ویزای طلایی اسپانیا و پرتغال به نیازها و اولویت های منحصر به فرد شما بستگی دارد. اسپانیا پردازش سریع‌تر و شرایط اقامت انعطاف‌پذیر را ارائه می‌کند، در حالی که پرتغال مسیر سریع‌تری برای شهروندی و مزایای مالیاتی قابل‌توجه ارائه می‌کند. هر دو برنامه مسیرهای ارزشمندی را برای اقامت و شهروندی اروپا ارائه می دهند و مشاوره تخصصی را برای انتخاب بهترین گزینه برای آینده شما ضروری می کنند.

برای تضمین اقامت اروپا آماده اید؟ گزینه های خود را در برنامه های ویزای طلایی اسپانیا یا پرتغال کاوش کنید – برای شروع امروز با یک متخصص مشورت نمایید!

با مجموعه ام آی سی اس گلوبال MICS Global   تماس بگیرید و درخواست مشاوره خصوصی اولیه را بدهید. در طول این جلسه، هدف اصلی و نیازهای خاص شما با جزییات بررسی می شود و راهکارهای منحصر به فردی برای راهنمایی جامع شما در طول مسیر مهاجرت، اقامت و شهروندی ارائه خواهیم کرد. مشتاقانه منتظر تماس شما هستیم.

برای دریافت کتاب راهنمای ضروری در مورد قوانین مالیاتی و هزینه های ویزای طلایی پرتغال، این پیوند را دنبال کنید

https://mics.global/fa/pr-the-essential-handbook-on-taxes-and-fees-for-portugals-golden-visa/

مشاوره رایگان