قبرس، کشوری جزیره‌ای در شرق مدیترانه، به دلیل موقعیت استراتژیک، تاریخ غنی و محیط تجاری مطلوبش مشهور است. در سال های اخیر، به عنوان یک مقصد محبوب برای سرمایه گذارانی که به دنبال اقامت دائم در اتحادیه اروپا هستند، ظاهر شده است. برنامه اقامت دائم قبرس (PR) از طریق سرمایه گذاری راهی برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا برای به دست آوردن حق اقامت در قبرس و برخورداری از مزایای متعدد است. این مقاله به جزئیات برنامه روابط عمومی قبرس توسط سرمایه گذاری برای سال 2024 می پردازد و الزامات، مزایا، فرآیند و ملاحظات کلیدی را برای سرمایه گذاران بالقوه بیان می نماید.
مروری بر اقامت دائم قبرس از طریق برنامه سرمایه گذاری
برنامه اقامت دائم قبرس از طریق سرمایه گذاری، که اغلب به عنوان ویزای طلایی قبرس شناخته می شود، به شهروندان غیر اتحادیه اروپا اجازه می دهد تا با انجام سرمایه گذاری های مالی قابل توجه در قبرس، اقامت دائم قبرس را دریافت نمایند. این برنامه برای جذب افراد ثروتمند و خانواده های آنها طراحی شده است و به آنها فرصت زندگی در قبرس را می دهد و در عین حال به رشد اقتصادی این کشور کمک می نماید.
معیارهای اصلی واجد شرایط بودن
برای واجد شرایط بودن این برنامه در سال 2024، متقاضیان باید معیارهای زیر را داشته باشند:
- سرمایه گذاری مالی:
○ سرمایه گذاری املاک و مستغلات: شرط اولیه سرمایه گذاری حداقل 300000 یورو در املاک مستغلات واقع در قبرس است. این املاک می توانند مسکونی یا تجاری باشند و باید از یک انبوه ساز معتبر خریداری شوند. سرمایه‌گذاری را می‌توان در چندین ملک توزیع کرد، مشروط بر اینکه مبلغ کل حداقل آستانه را داشته باشد یا از آن فراتر رود.
○ گزینه های سرمایه گذاری اضافی: در حالی که املاک و مستغلات اصلی ترین گزینه است، دولت قبرس همچنین سرمایه گذاری در بخش های دیگر، مانند تاسیس یا مشارکت در یک شرکت قبرسی یا یک تجارت را در نظر می گیرد. سرمایه گذاری باید به توسعه اقتصادی کشور کمک نماید.
- وضعیت مالی:
○ متقاضیان باید نشان دهند که بودجه کافی برای حمایت از خود و اعضای خانواده خود بدون نیاز به کمک عمومی دارند. این شامل اثبات یک منبع درآمد یا ثروت پایدار است.
- سابقه کیفری:
○ متقاضیان و اعضای خانواده آنها باید دارای سابقه کیفری پاک باشند. این امر از طریق بررسی های پیشینه انجام شده توسط مقامات قبرس تأیید می شود.
- بیمه درمانی:
○ متقاضیان ملزم به دریافت پوشش بیمه درمانی در قبرس هستند که باید برای مدت اقامت آنها معتبر باشد.
- اقامت در قبرس:
○ در حالی که اقامت فیزیکی در قبرس اجباری نیست، انتظار می رود متقاضیان حداقل هر دو سال یک بار برای حفظ وضعیت روابط عمومی خود به این کشور سفر کنند.
- هزینه پردازش درخواست:
○ هزینه پردازش تقریباً 2000 یورو برای هر متقاضی مورد نیاز است که هزینه های اداری فرآیند درخواست را پوشش می دهد.
گزینه های سرمایه گذاری
برنامه روابط عمومی قبرس توسط سرمایه گذاری چندین گزینه سرمایه گذاری را ارائه می دهد:
- سرمایه گذاری املاک و مستغلات: محبوب ترین گزینه خرید ملک مسکونی است. حداقل سرمایه مورد نیاز 300000 یورو برای ملک جدید است. این ملک باید به عنوان یک اقامتگاه دائمی استفاده شود نه صرفا به عنوان خانه ای برای گذران تعطیلات. سرمایه گذاری می تواند در یک یا چند ملک باشد، مشروط بر اینکه مبلغ کل سرمایه گذاری حداقل نیاز را برآورده کند.
- اوراق قرضه دولتی: متقاضیان می توانند در اوراق قرضه دولتی صادر شده توسط دولت قبرس سرمایه گذاری کنند. حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای این گزینه نیز 300000 یورو است. این گزینه در مقایسه با املاک و مستغلات، سرمایه گذاری نقدشوندگی بیشتری را ارائه می دهد.
- ترکیب سرمایه گذاری ها: متقاضیان می توانند سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و اوراق قرضه دولتی را با هم ترکیب کنند، مشروط بر اینکه کل مبلغ سرمایه گذاری شده حداقل 300000 یورو باشد.
مزایای اصلی اقامت دائم قبرس
- سبک زندگی و محیط زیست: قبرس با آب و هوای گرم، مناظر زیبا و میراث فرهنگی غنی، کیفیت زندگی بالایی را ارائه می دهد. این جزیره دارای فعالیت‌های تفریحی متعدد در فضای باز، سبک زندگی آرام، و جامعه‌ای دلپذیر است.
- مزایای تجاری و اقتصادی: قبرس به دلیل تخفیفهای مالیاتی مطلوب خود، از جمله یکی از پایین ترین نرخ های مالیات شرکتی در اروپا، شناخته شده است. علاوه بر این، این کشور به عنوان یک دروازه استراتژیک برای مشاغلی است که قصد فعالیت در بازارهای اتحادیه اروپا و خاورمیانه را دارند.
- آموزش و مراقبت های بهداشتی: قبرس دارای یک سیستم آموزشی معتبر است و خدمات بهداشتی عالی ارائه می دهد. وجود مدارس بین المللی و امکانات پزشکی معتبر بر جذابیت زندگی در قبرس می افزاید.
- ایمنی و ثبات: قبرس با نرخ جرم و جنایت پایین و محیط سیاسی باثبات یکی از امن ترین کشورهای اروپا محسوب می شود. این امر آن را به یک مقصد جذاب برای خانواده ها و بازنشستگان تبدیل می کند.
فرآیند درخواست برای روابط عمومی قبرس
فرآیند اخذ اقامت دائم قبرس از طریق سرمایه گذاری شامل چندین مرحله کلیدی است:
- انتخاب یک ملک: با شناسایی و خرید یک ملک مناسب که معیارهای سرمایه گذاری را برآورده می کند، شروع کنید. برای اطمینان از رعایت الزامات برنامه، توصیه می شود با کارشناسان املاک محلی مشورت کنید.
- مستندات را آماده کنید: اسناد لازم را جمع آوری کنید، از جمله مدارک سرمایه گذاری، صورت های مالی، گواهی نامه های پلیس و جزئیات بیمه درمانی.
- ارسال درخواست: درخواست را به اداره ثبت احوال و مهاجرت در قبرس ارسال کنید. بسته درخواست باید شامل تمام مدارک مورد نیاز و مدارک سرمایه گذاری باشد.
- بررسی و تایید: مقامات درخواست را بررسی و مدارک ارسالی را تایید خواهند کرد. این روند معمولاً حدود دو تا سه ماه طول می کشد.
- دریافت وضعیت روابط عمومی: پس از تایید، به متقاضی و اعضای خانواده آنها وضعیت اقامت دائم اعطا می شود. آنها اجازه اقامت خود را دریافت می کنند و می توانند از مزایای زندگی در قبرس بهره مند شوند.
تغییرات و به روز رسانی های اخیر برای سال 2024
برای سال 2024، برنامه اقامت دائم قبرس با سرمایه گذاری به روز رسانی شده است:
- مقررات سخت گیرانه: مقررات سخت گیرانه تر و فرآیندهای دقت لازم برای اطمینان از صحت سرمایه گذاری ها و منبع وجوه وجود داشته است. این بخشی از تلاش برای همسویی با استانداردهای بین المللی مبارزه با پولشویی است.
- افزایش نیازهای سرمایه گذاری: در حالی که مبلغ سرمایه گذاری پایه 300000 یورو باقی مانده است، هزینه های اضافی مانند هزینه های قانونی، مالیات و هزینه های اداری افزایش یافته است. متقاضیان باید برای این هزینه های اضافی بودجه داشته باشند.
- تمرکز بر مشارکت اقتصادی: این برنامه اکنون تاکید بیشتری بر نحوه کمک سرمایه گذاری ها به اقتصاد محلی دارد و سرمایه گذاری هایی را تشویق می کند که شغل ایجاد می کند و از مشاغل محلی حمایت می کند.
سخن پایانی
برنامه اقامت دائم قبرس از طریق سرمایه گذاری فرصت ارزشمندی را برای افراد و خانواده هایی که به دنبال نقل مکان به یک کشور اروپایی پر رونق با کیفیت زندگی عالی هستند، ارائه می دهد. با رعایت شرایط سرمایه گذاری و پیمایش در فرآیند درخواست، سرمایه گذاران می توانند از مزایای زندگی در قبرس از جمله سفر بدون ویزا در منطقه شینگن، استاندارد بالای زندگی و دسترسی به فرصت های سرمایه گذاری متنوع بهره مند شوند. با به روز رسانی های اخیر در سال 2024، این برنامه همچنان به تکامل خود ادامه می دهد و جذابیت خود را حفظ می کند و در عین حال از مطابقت با استانداردهای بین المللی اطمینان حاصل می کند.
آماده شناخت قبرس هستید؟ با برنامه اقامت دائم ما روی آینده خود سرمایه گذاری کنید. سفر خود را از امروز شروع کنید – برای راهنمایی تخصصی با ما تماس بگیرید!
با مجموعه ام آی سی اس گلوبال MICS Global تماس بگیرید و درخواست مشاوره خصوصی اولیه را بدهید. در طول این جلسه، هدف اصلی و نیازهای خاص شما با جزییات بررسی می شود و راهکارهای منحصر به فردی برای راهنمایی جامع شما در طول مسیر مهاجرت، اقامت و شهروندی ارائه خواهیم کرد. مشتاقانه منتظر تماس شما هستیم.
این پیوند را دنبال کنید تا یاد بگیرید چگونه می توان از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای فرصت های دوتابعیتی استفاده نمود
