یونان
یونان یا جمهوری یونان، خاستگاه تمدن غرب، یکی از امن‌ترین و محبوب‌ترین مقاصد گردشگری در جهان با امنیت مدنی بالا، زیرساخت‌های بهداشتی مدرن، و سیستم آموزشی بین‌المللی در اتحادیه اروپا است که بخاطر آب و هوای آفتابی، چشم اندازهای خیره‌کننده، غذاهای لذیذ مدیترانه‌ای، مناظر تاریخی با ترکیبی از فرهنگ باستانی و مدرن شهرتی خاص دارد. ویزا اقامت سرمایه گذاری معروف به ویزای طلایی که در سال ۲۰۱۳ راه اندازی شد، اقامت دائم را با قابلیت تمدید نامحدود هر پنج سال یکبار بدون نیاز به زندگی در یونان، ارائه می دهد. متقاضیان و اعضای خانواده تحت تکفل آنها می توانند علاوه بر زندگی و تحصیل در یونان، در کل منطقه شینگن آزادانه رفت و آمد داشته باشند. امکان اخذ هفتمین گذرنامه قدرتمند جهان و البته ملیت یونانی، در صورت اقامت ۱۸۳ روز در سال در یونان بعد از طی هفت سال نیز وجود دارد.
پایتخت:آتن
زبان:یونانی
جمعیت : ۱۰۳۰۰۰۰۰
واحد پولد :یورو
زمان پردازش پرونده
• حدود ۳ تا ۴ ماه
سفر به کشورها بدون نیاز به روادید
• دسترسی بدون روادید به منطقه شینگن
نوع سرمایه گذاری
• خریداری یک ملک تایید شده
• سرمایه‌گذاری از طریق اوراق بهادار یا سپرده بانکی
مقدار سرمایه گذاری
• حداقل مبلغ سرمایه گذاری املاک ۲۵۰۰۰۰ یورو
• حداقل مبلغ انواع دیگر سرمایه‌گذاری ۴۰۰۰۰۰ یورو
اعضای خانواده
• همسر، فرزندان زیر ۲۱* سال، والدین متقاضی و همسر
*با قابلیت تجدید تا سن ۲۴
مزایای اصلی
• حق زندگی، کار و تحصیل در یونان
• آزادی رفت و آمد در کل منطقه شینگن
• حفظ اقامت دائم بدون الزام حضور فیزیکی در کشور
موارد مهم
اخذ اقامت دائم اروپا طی فرآیندی سریع، قابل اعتماد و انعطاف پذیر.
اقامت دائم را با قابلیت تمدید نامحدود (هر بار به مدت ۵ سال).
عدم الزام حضور فیزیکی برای حفظ اقامت دائم.
تابعیت و شهروندی برای بزرگسالان درصورت اقامت در یونان به مدت ۱۸۳ روز در سال، بعد از گذشت ۷ سال.
تابعیت و شهروندی برای کودکان زیر ۱۸ سال درصورت تحصیل ۶ سال متوالی در یونان .
بدون نیاز به مصاحبه، زبان، تحصیلات، تجربه مدیریتی یا تجاری برای اخذاقامت دائم.
امکان انتقال ملک به فرزند ۲۴ ساله و بزرگتر و اخذ اقامت والدین از طریق الحاق خانواده.
خدمات بهداشتی با کیفیت بالا و مدارس و دانشگاه های انگلیسی، فرانسوی و آلمانی عالی.
دسترسی به دنیا
حق زندگی، کار و تحصیل در یونان.
سفر بدون روادید به کل منطقه شینگن.
حق اقامت در هر کشور از منطقه شینگن تا سه ماه طی هر شش ماه.
پاسپورت یونانی، مجوز سفر بدون روادید به بیش از ۱۸۰ کشور از جمله ایالات متحده آمریکا.
حفاظت از دارایی
بدون مالیات بر درآمد و فعالیت‌های خارجی، در کشور اصلی محل اقامت.
بدون مالیات بر درآمد برای افراد غیرمقیمی که کمتر از ۱۸۳ روز در سال در یونان اقامت دارند (بجز درآمد اجاره ملک)
بدون مالیات بر ارزش افزوده برای املاک ساخته شده قبل از سال ۲۰۰۶
درآمد اجاره ۲.۵ تا ۴.۵٪ در املاک مسکونی و ۵ تا ۷٪ در املاک تجاری.
برنامه کم‌هزینه اقامت دائم اروپا.
نوع و مقدار سرمایه گذاری
جدول زمانی
پس از امضای قرارداد MICS و پرداخت هزینه حرفه‌ای اولیه آن، اولین قدم انتخاب نوع سرمایه‌گذاری، امضای قرارداد رزرو ملک و پرداخت ۱۰% بیعانه در حالت سرمایه گذاری از طریق مستغلات است.
متقاضی می‌تواند انتخاب ملک را به صورت حضوری یا آنلاین انجام دهد.
برای خرید ملک بصورت آنلاین، متقاضی باید وکالتنامه (POA) را در سفارت یونان در کشور محل اقامت خود امضا کند.
MICS مدارک مورد نیاز را برای تکمیل این رویه را به سفارت یونان ارائه خواهد کرد.
اداره مهاجرت یونان روند قانونی درخواست اقامت را با ارائه فهرستی ساده از اسناد و مدارک تسهیل می کند.
تنها مدارک مورد نیاز اسناد مدنی میباشد.
متقاضی باید حداکثر ظرف مدت ۶ هفته باقیمانده مبلغ ملک منتخب خود را به طور کامل پرداخت کند تا فایل درخواست اقامت تکمیل شود.
تیم پردازش MICS پس از در دست داشتن اسناد مدنی و رسید پرداخت ملک می‌تواند فایل را آماده ارسال کند.
این مرحله، سررسید پرداخت قسط دوم هزینه حرفه‌ای MICS میباشد.
درخواست اقامت دائم در عرض ۲۴ ساعت منجر به صدور برگه آبی می‌شود. متقاضی بایستی برای انجام انگشت‌نگاری حضوری به یونان سفر کند.
متقاضی و اعضای خانواده میتوانند با داشتن این برگه آبی وارد یونان شوند و تا زمانی که مایل باشند در این کشور بمانند این صرف‌نظر از شهروندی جاری آنها ونیاز یا عدم نیاز به ویزای بازدید موقت یونان میباشد.
پس از صدور کارت های اقامت دائم ، متقاضی و خانواده اش میتوانند یا به دفتر مرکزی MICS جهت دریافت مراجعه کنند ویا از طریق پست سفارشی به ایشان تحویل داده شود. سررسید پرداخت مانده هزینه حرفه ای MICS نیز در این مرحله خواهد بود.
