برنامه ویزای طلایی یونان یک ابتکار محبوب اقامت از طریق سرمایه گذاری است که دروازه ای در دسترس شهروندان غیر اتحادیه اروپا برای اخذ اقامت یونان و بهره مندی از مزایای سفر بدون ویزا در منطقه شینگن را فراهم می نماید. این برنامه که در سال 2013 راه اندازی شد، یک مسیر نسبتاً مقرون به صرفه و ساده برای اخذ اقامت یونان با پتانسیل شهروندی ارائه می دهد. این مقاله یک مرور کلی از برنامه ویزای طلایی یونان ارائه می‌دهد و به جزئیات مزایای آن، معیارهای واجد شرایط بودن، گزینه‌های سرمایه‌گذاری، فرآیند درخواست و موارد دیگر نیز می‌پردازد.
مزایای برنامه ویزای طلایی یونان
برنامه ویزای طلایی یونان مزایای بسیاری را برای سرمایه گذاران و خانواده های آنها ارائه می دهد:
- سفر بدون ویزا: یکی از جذاب ترین مزایای ویزای طلایی یونان، امکان سفر آزادانه در محدوده شینگن است که شامل 26 کشور اروپایی می باشد. این به طور قابل توجهی سفر برای اهداف تجاری، گردشگری و شخصی را آسان می نماید.
- بدون نیاز به اقامت: برخلاف برخی دیگر از برنامه های اقامتی، ویزای طلایی یونان نیازی به اقامت متقاضی در یونان ندارد. این انعطاف پذیری به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا در صورت تمایل اقامتگاه اصلی خود را در کشور دیگری حفظ نمایند.
- پردازش سریع: فرآیند درخواست برای ویزای طلایی یونان نسبتا سریع است و معمولاً بین ۹۰ تا ۱۲۰ روز از زمان ارسال تا تایید به طول می انجامد.
- اجازه اقامت با تاریخ انقضای نامحدود: اجازه اقامت هر پنج سال یکبار قابل تمدید است، مشروط بر اینکه سرمایه گذاری حفظ شود و عملاً اجازه اقامت دائم در یونان را می دهد.
- درآمد اجاره املاک: سرمایه گذاران می توانند املاک سرمایه گذاری خود را اجاره دهند و یک جریان درآمد اضافی را فراهم نمایند.
- پیوستن خانواده: این برنامه شامل همسر متقاضی اصلی، فرزندان زیر 21 سال و والدین متقاضی اصلی و همسر است. این بدان معناست که کل خانواده می توانند از مزایای مجوز اقامت بهره مند شوند.
- مسیر شهروندی: دارندگان ویزای طلایی پس از هفت سال اقامت مداوم در یونان، مشروط به رعایت معیارهای خاصی، واجد شرایط درخواست شهروندی یونان می باشند.
- فرصت های تجاری: دارندگان مجوز اقامت می توانند سهام داشته باشند و از سود سهام یک شرکت یونانی درآمد دریافت کنند، اگرچه آنها مجاز به استخدام در یونان نیستند.
معیارهای واجد شرایط بودن
برای واجد شرایط بودن برنامه ویزای طلایی یونان، متقاضیان باید موارد زیر را رعایت کنند:
- ملیت غیر اتحادیه اروپا: متقاضی باید شهروند یک کشور غیر اتحادیه اروپا/EEA باشد.
- حداقل سن: متقاضی باید حداقل 18 سال سن داشته باشد.
- سوابق کیفری پاک: متقاضی باید فاقد سابقه کیفری در یونان یا کشور محل اقامت خود باشد.
- بیمه پزشکی: متقاضی باید بیمه درمانی خود و اعضای خانواده اش را برای اقامت در یونان داشته باشد.
- سرمایه گذاری: متقاضی باید یک سرمایه گذاری واجد شرایط در یونان انجام دهد که در زیر توضیح داده شده است.
گزینه های سرمایه گذاری
برنامه ویزای طلایی یونان چندین گزینه سرمایه گذاری را ارائه می دهد که انعطاف پذیری را برای سرمایه گذاران بالقوه فراهم می نماید. این گزینه ها عبارتند از:
سرمایه گذاری املاک و مستغلات
- حداقل 250000 یورو سرمایه گذاری: این آستانه پایه برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در اکثر مناطق یونان است. سرمایه گذاری می تواند در یک یا چند ملک انجام شود.
- حداقل 500000 یورو سرمایه گذاری: برای املاک واقع در مناطق پر تقاضا مانند شهرداری های آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی، حداقل مبلغ سرمایه گذاری 500،000 یورو است. این سرمایه گذاری باید در یک ملک واحد انجام شود.
سایر گزینه های املاک و مستغلات
- قرارداد اجاره 10 ساله: سرمایه گذاران می توانند برای اقامتگاه های هتل یا اقامتگاه های توریستی مبله قرارداد اجاره 10 ساله منعقد کنند.
- قرارداد 10 ساله اشتراک زمانی: سرمایه گذاران همچنین می توانند یک قرارداد اشتراک زمانی 10 ساله برای اقامتگاه های هتل انتخاب نمایند.
انتقال سرمایه
- سپرده مدت دار: سپرده مدت دار حداقل 400000 یورو در یک بانک یونانی برای حداقل یک سال، با دستور دائمی برای تمدید.
مشارکت سرمایه
- سرمایه گذاری در یک شرکت یونانی: مشارکت سرمایه حداقل 400000 یورو به یک شرکت یونانی (به استثنای شرکت های سرمایه گذاری پرتفوی و املاک) برای خرید سهام یا اوراق قرضه.
- شرکت سرمایه گذاری املاک و مستغلات: مشارکت سرمایه حداقل 400000 یورو به یک شرکت سرمایه گذاری املاک که منحصراً در یونان سرمایه گذاری می کند.
- شرکت سرمایه گذاری محدود یا صندوق مشترک: مشارکت سرمایه حداقل 400000 یورو به یک شرکت سرمایه گذاری محدود یا صندوق مشترک که منحصراً در شرکت های یونانی سرمایه گذاری می کند.
سرمایه گذاری اوراق بهادار
- اوراق قرضه دولتی یونان: خرید اوراق قرضه دولتی یونان با حداقل ارزش خرید 400000 یورو و سررسید باقیمانده حداقل سه سال.
- سهام یا اوراق قرضه شرکتی: خرید سهام یا اوراق قرضه شرکتی با حداقل ارزش اکتسابی 800000 یورو که در بازارهای تنظیم شده یونان معامله می شود.
- صندوق های سرمایه گذاری مشترک: خرید واحدهایی در یک صندوق سرمایه گذاری مشترک که در یونان یا کشور دیگری ثبت شده است، با حداقل ارزش 400000 یورو، به قصد سرمایه گذاری منحصراً در دارایی های یونان.
- صندوق های سرمایه گذاری جایگزین: خرید واحدها یا سهام یک صندوق سرمایه گذاری جایگزین با حداقل ارزش 400000 یورو، با قصد سرمایه گذاری در املاک یونان.
فرآیند درخواست
فرآیند درخواست برای برنامه ویزای طلایی یونان شامل چندین مرحله است که در زیر توضیح داده شده است:
مرحله 1: از یونان دیدن کنید
اولین قدم سفر به یونان برای بررسی فرصت های سرمایه گذاری و انتخاب ملک یا گزینه سرمایه گذاری ترجیحی است. این مرحله به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا نگاهی مستقیم به سرمایه گذاری های بالقوه داشته باشند و بازار محلی را بشناسند.
مرحله 2: انتخاب ملک یا سرمایه گذاری
هنگامی که سرمایه گذاری ترجیحی انتخاب شد، مرحله بعدی نهایی کردن خرید ملک یا سرمایه گذاری است. برای سرمایه گذاری در املاک، این شامل انجام بررسی دقیق، امضای قرارداد خرید و فروش سفته و اجرای سند عمومی است.
مرحله 3: یک شماره مالیات غیر مقیم یونان دریافت نمایید و یک حساب بانکی باز کنید
سرمایه گذاران باید یک شماره مالیات غیر مقیم یونان دریافت نمایند و یک حساب بانکی یونانی باز کنند. این مرحله برای تسهیل سرمایه گذاری و اطمینان از انطباق با مقررات مالیاتی یونان ضروری است.
مرحله 4: درخواست را ارسال کنید
درخواست باید به همراه کلیه مدارک مورد نیاز تهیه و ارسال شود. توصیه می شود برای کمک به این مرحله یک وکیل استخدام کنید، زیرا ممکن است پیچیدگی والزامات قانونی خاصی داشته باشد.
مرحله 5: برای ارسال داده های بیومتریک از یونان بازدید کنید
متقاضیان باید از یونان بازدید کنند تا اطلاعات بیومتریک خود را به مقامات مربوطه ارسال نمایند. این مرحله برای صدور مجوز اقامت بسیار مهم است.
مرحله 6: دریافت تاییدیه ویزای طلایی
پس از تایید درخواست، متقاضی اجازه اقامت ویزای طلایی را دریافت می کند. این مجوز ابتدا به مدت پنج سال اعتبار دارد و به شرط حفظ سرمایه‌گذاری به مدت نامحدود قابل تمدید است.
مرحله 7: ویزای طلایی را تمدید کنید
هر پنج سال یکبار، مجوز اقامت باید تمدید شود. برای انجام این کار، متقاضی باید نشان دهد که سرمایه گذاری هنوز برقرار است و سایر الزامات تمدید را برآورده می کند.
مدارک مورد نیاز
درخواست موفق برای برنامه ویزای طلایی یونان به مدارک زیر نیاز دارد:
- فرم های درخواست تکمیل شده: دو نسخه از سند درخواست.
- عکس پاسپورت: چهار عکس رنگی اخیر از نوع پاسپورت.
- پاسپورت معتبر: کپی گواهی شده گذرنامه یا مدارک مسافرتی معتبر که توسط یونان به رسمیت شناخته شده است.
- گواهی تایید پرداختها: گواهی پرداخت هزینه درخواست و پردازش که از طریق پلتفرم “e-Paravolo” صارد می شود.
- گواهی بیمه پزشکی: گواهی از آژانس بیمه برای بستری و مراقبت های پزشکی.
- اثبات سرمایه‌گذاری: اسنادی که سرمایه‌گذاری را اثبات می‌کند، مانند قراردادهای خرید ملک یا صورت‌حساب بانکی برای انتقال سرمایه.
- سابقه کیفری پاک: اثبات عدم سوء پیشینه کیفری از کشور متبوع متقاضی.
اسناد دیگری ممکن است بر اساس شرایط خاص و گزینه های سرمایه گذاری مورد نیاز باشد.
راه رسیدن به شهروندی یونان
برنامه ویزای طلایی یونان در درجه اول یک برنامه اقامت از طریق سرمایه گذاری است، اما راهی برای شهروندی نیز ارائه می دهد. پس از هفت سال اقامت مداوم در یونان، دارندگان ویزای طلایی می توانند برای تابعیت درخواست دهند، مشروط بر اینکه شرایط زیر را داشته باشند:
- اقامت مداوم: متقاضی باید حداقل هفت سال در یونان زندگی کرده باشد.
- اقامت مالیاتی: متقاضی باید در این مدت مقیم مالیاتی یونان باشد.
- مهارت زبان: متقاضی باید آزمون مهارت زبان یونانی را بگذراند.
- ادغام فرهنگی: متقاضی باید علاقه یا ارتباط واقعی با یونان و فرهنگ یونانی را نشان دهد.
سخن پایانی
برنامه ویزای طلایی یونان یک مسیر مقرون به صرفه و کارآمد برای اقامت اروپا ارائه می دهد و مزایایی مانند سفر به منطقه شینگن بدون ویزا، بدون نیاز به اقامت و شهروندی بالقوه را ارائه می دهد. با گزینه های مختلف سرمایه گذاری و یک روند درخواست ساده، فرصت جذابی برای اتباع غیر اتحادیه اروپا که به دنبال فرصت های اقامت و سرمایه گذاری در یونان هستند، ارائه می دهد.
امروز برنامه ویزای طلایی یونان را برای اقامت، سرمایه گذاری و فرصت های اروپایی بررسی کنید و اولین قدم را به سوی آینده ای روشن بردارید!
با مجموعه ام آی سی اس گلوبال MICS Global تماس بگیرید و درخواست مشاوره خصوصی اولیه را بدهید. در طول این جلسه، هدف اصلی و نیازهای خاص شما با جزییات بررسی می شود و راهکارهای منحصر به فردی برای راهنمایی جامع شما در طول مسیر مهاجرت، اقامت و شهروندی ارائه خواهیم کرد. مشتاقانه منتظر تماس شما هستیم.
این پیوند را دنبال کنید تا بیاموزید چگونه در کانادا به عنوان یک خارجی در سال 2024 کسب و کار خود را راه اندازی کنید.
https://mics.global/how-to-start-a-business-in-canada-as-a-foreigner-in-2024
